Antes de abordar la reforma integral de un piso, hay que tener en cuenta una serie de aspectos igualmente importantes. Y es que, a pesar de que se pueda llegar a pensar que las reformas de pisos son sencillas, esto no es así en absoluto.
De hecho, desde nuestro punto de vista, y en base a la experiencia que hemos ido acumulando con el paso del tiempo, te recomendamos encarecidamente que siempre cuentes con una empresa de reformas.
Esta empresa será la encargada no solamente de llevar a cabo la reforma integral de un piso, sino también de tramitar toda la documentación que sea necesaria. Y es que, esta documentación, así como otros pequeños detalles que va a abordar esta empresa de reformas, serán imprescindibles para todas aquellas reformas de pisos que se quieran hacer en regla.
¿Quiénes intervienen en la reforma integral de un piso?
Esta es una de las preguntas que más veces se realizan las personas que quieran acometer la reforma integral de un piso. Pues bien, a decir verdad esta es una de las pocas preguntas que tiene una respuesta sencilla. Más que nada porque hay que distinguir tres actores fundamentales, los cuales, por cierto, van a intervenir en todas las reformas de pisos que se precien.
- Por un lado, y como no podía ser de otra manera, va a intervenir el propietario del inmueble. De hecho, la reforma integral de un piso no se podría llevar a cabo sin esta figura. Eso sí, el propietario no tiene porqué ser siempre una persona física de qué puede ser por ejemplo una constructora.
- También tenemos que tener muy en cuenta que los organismos oficiales forman parte de todo este proceso. El Ayuntamiento suele ser en la inmensa mayoría de los casos el ente principal en todo el proceso.
- Por último, pero no por ello menos importante, también tenemos que hablar de la empresa de reformas. Ya hemos dicho que las reformas de pisos se tienen que llevar a cabo con una empresa de este estilo. Solo de esta manera nos aseguraremos que la reforma integral de un piso esté en regla.
empresa de reformas
¿Una empresa de reformas puede llevar a cabo cualquier proyecto?
Se podría llegar a pensar que una empresa de reformas puede llevar a cabo cualquier reforma integral de un piso. Sin embargo esto no siempre es posible. Un factor que hay que tener muy en cuenta ya que no siempre las reformas de pisos se pueden abordar.
De hecho, no son pocos los casos en los que se tiene un proyecto para abordar la reforma integral de un piso, y este sencillamente no se puede llevar a cabo. Problemas con las licencias, problemas con la ubicación, con la instalación eléctrica, de gas o de agua así como otros aspectos como pueda ser el propio terreno en el que se quiere edificar, pueden ser condicionantes para llevar a cabo una reforma integral de un piso. De ahí la importancia, insistimos, en contar siempre con una empresa de reformas.
reformas de pisos
Pasos imprescindibles en las reformas de pisos
Una vez llegados a este punto, y ya sabiendo que la reforma integral de un piso se debe llevar a cabo por una empresa de reformas, vamos a comentar algunos aspectos que son básicos.
Una serie de detalles sin los cuales las reformas de pisos, sencillamente, no serían posibles por mucho que nos empeñemos.
Formalización de presupuestos con la empresa de reformas
Cualquier empresa de reformas nos tiene que aportar un presupuesto debidamente cumplimentado y debidamente formalizado. En ese presupuesto no solamente se tiene que incluir el coste de la reforma integral de un piso, sino que también se tienen que mencionar los plazos, las tareas a realizar así como los materiales que se van a utilizar.
De esta manera, ambas partes sabrán cuáles son los términos de la reforma integral de un piso. Un documento que evitará que, por un lado, la empresa de reformas incumpla y que, por otro lado, el propietario del inmueble no actúe en consecuencia.
El proyecto es vital para la reforma integral de un piso
Una vez que ya se tiene el presupuesto, se puede abordar cualquiera de las reformas de pisos que te puedas imaginar. Sin embargo, a continuación, y siempre en función de la envergadura de la reforma que se vaya a acometer, el proyecto tiene que estar presente.
Por suerte para el propietario, cualquier empresa de reformas siempre cuenta su disposición con el personal adecuado para llevar a cabo este proyecto. Las reformas de pisos son mucho más sencillas con un proyecto detallado. Un imprescindible, si se quiere que la reforma integral de un piso llegue a buen puerto.
Licencias de obras, tasas y otros permisos legales
Sin lugar a dudas, este es el aspecto que más hay que tener en cuenta y el más espinoso tanto para el propietario como para la empresa de reformas. Y es que, cuando se quiera cometer la reforma integral de un piso, hay que tener siempre al día todo lo que tiene que ver con la legislación vigente.
Licencias de obras, pago de impuestos y de tasas derivadas de estas licencias así como otro tipo de permisos, como pueda ser por ejemplo el hecho de tener un contenedor para almacenar los escombros y otros residuos. Hay que decir tiene que una empresa de reformas cualificada se va a encargar de todos estos detalles para que el propietario pueda estar tranquilo a la hora de ver evolucionar la reforma integral de un piso.
Ejecución de la reforma integral de un piso
Si se ha llegado a este punto, se puede decir sin temor a equivocarse que las reformas de pisos se van a poder acometer con todo lujo de detalles. En este preciso instante, la empresa de reformas comenzará a acometer todos los detalles y todas las tareas que se especificaron en el presupuesto de la reforma integral de un piso. Ya solamente hay que esperar a que pase el tiempo y ver como la obra va tomando forma.